好房News記者黃彥翔/台北報導 攝影/陳韋帆

創意家行銷成立至今二十年,今年首度跨入建設領域,在台北市中心精華地段,結合文創、科技與交通樞紐於一地的華山特區,推出代表作品「華山33」,是首宗自建自售案。

開箱文其他勿用。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

「華山33」位於松江路38巷內,正面公園綠地,步行至華山文創園區、三創園區僅需5分鐘路程。基地面積350坪,樓高12層樓,規劃45~73坪3房產品,共33戶純住宅大樓,建築設計由知名建築師呂建勳操刀規劃,還有銀級綠建築認證標章。

一樓門廳挑高六米,有交誼廳、吧台區設計,並規劃兩戶樓中樓享有專屬花園空間。2~10樓單層3併,規劃45~64坪半毛胚產品,11~12樓退縮為單層2戶。頂樓有空中會館、花園及健身房等多項休憩空間。值得一提的是梯廳部分全石材打造,而且地下3層停車空間皆有做第二門廳的設計,並使用無毒礦物漆,不怕封閉空間有毒氣體無法揮發。

銷售現場有做1戶64坪、A戶3房樣品屋設計參考,將客廳、餐廳空間連貫增加室內採光面,廚房部分做L型流理台增加使用面積,還有輕食區吧檯座椅規劃,後方則連接工作陽台。在客廳旁還有書房閱讀空間,累了還有沙發床可做短暫休息。

開箱文其他勿用。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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管線採明管設計,A、B戶都有預隔三間衛浴,所以可做到雙主臥規劃,主臥房還有足夠的空間可做更衣室使用。門窗用YKK氣密窗搭配Low-e 6+6雙層膠合玻璃。地板鋪4.5mm隔音墊,屋頂裝全熱交換器及管道間裝設STUDOR吸氣閥。

開箱文其他勿用。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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本案開價每坪140萬元起,45坪來說最低總價6300萬起,對中產家庭來說恐不易負擔。付款方式銀貸60%,簽訂/開/15%、工程款20%,交屋款5%,預計107年底半毛胚交屋,第一年免管理費並附有元氣早餐、下午茶。想在精華地段擁有一間精品小豪宅,口袋還是要有深度才行

原文網址: 開箱文/­二十年磨一劍 華山特區藝術宅誕生 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/565308115140.html

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