青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

今年房市怎麼看？房仲業者預計，2016年將有10萬戶超大賣壓，加上投資客的拋售潮、建商餘屋量及價鬆動的屋主出售潮，預估今年房價至少會跌5%～10%，房市前景悲觀，而戴德梁行總經理顏炳立也認同此說法，認為房市的十年長夏結束，開始寒冬期，推測至少會緩跌四年，再盤整四年，至少還要修正八年。

房市前景悲觀，戴德梁行總經理顏炳立預測，房價至少還要再修正八年。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

房市冷風刺骨，即使政府單位企圖刺激房市、振作買氣，仍被專家認為「來不及了」，而戴德梁行總經理顏炳立今日舉行記者會，向經濟日報表示，房市今年是不會醒了，現在已是「死死昏昏去」的狀態，而「咪咪卯卯」的房價將會繼續跌，蛋黃區豪宅預估將會再跌10%，蛋白區則跌15%。

顏炳立表示，過去一年房市呈現「大戶跑光、散戶死光、中實戶中風」的情況，現在沒人要買豪宅，過去跟著大戶搶進的人也得面臨停損或斷頭的抉擇，現在房是對賣方十分不利，過去市場喊漲時買的還是低點，現在一回頭看都是高價，並批評房地合一造成的結果，就是有能力的人不買，想買的人沒能力。

北部蛋黃區變票房毒藥，交易量持續萎縮，顏炳立則說，蛋黃區將會跌10%；蛋白區則因投資客忙降價、求售量變大，將會慘跌20%；蛋殼區直接「掛掉」，屋主出售紅單會貼到退色變白單，還賣不出去！台北市雖還有買盤，新北市卻將成為衝擊最大的重災區。

去年時曾直斷「2016會是房市生死門」的顏炳立，今年更指出未來房市將有八年寒冬期，要先跌4年，再盤整4年，至少要修正8年；提醒投資人「今天不放，明天更低」，別緬懷過去，否則會傷在期待。

原文網址: 紅單貼到變白單　顏炳立：房價要跌八年 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/904519117297.html