青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2016年1月全台6大直轄市的建物買賣移轉棟數為1萬1565棟，較去年12月大減69％，較去年同期也滑落39.9％。商仲業者分析，由於經濟基本面疲軟，國際股匯市大幅震盪以及房市管制措施不斷，使得房市買氣直直落，再加上今年房地合一上路，省稅購買因素消失，灰姑娘一到午夜又變回原形。

房市成交量低迷，彷彿進入金融海嘯的黑暗期。（好房網News記者陳韋帆攝影）

瑞普萊坊市場研究部觀察2016年1月買賣移轉棟數，台北市、桃園市、台南市都低於2000件，台北市更有一半的行政區，交易棟數不到100件，這6個行政區包括中正、信義、松山、萬華、大同、南港，其中，大同、南港更是連60棟都不到，更代表連基本盤都萎縮，已經撼動產業生計。

日本日前宣布將實施「負利率」措施，恐怕台灣也面再度降息或貨幣寬鬆措施，瑞普萊坊市場研究部分析，如此房市買氣恐怕缺乏任何提振作用，反而減低屋主、建商的「降價取量」的意願、步調。

目前於高房價的壓力未變，除了個別條件佳或價格合理的產品尚可去化，任何金融上的鬆綁對剛性需求稍有誘因，但對房市反彈，卻是杯水車薪。有意售屋的屋主、建商，對於資金供給充沛或鬆綁的現象與房市之間的連動，不應過度樂觀，以免誤判形勢，錯失獲利機會。

原文網址: 這是金融風暴嗎？房市低迷買氣⋯撼動產業生計 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/545405120152.html