青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

誰說政府提供的「公共住宅」最划算？高雄市政府日前與台電攜手合作，將老舊員工宿舍重新修繕，釋出55戶、2房2廳的公共出租住宅，但其實該區同類型物件2百萬有找，房貸與房租相比「只多500塊」，根本「租不如買」。

租屋前仔細試算，高雄老公寓價格平易近人「租不如買」。（高雄市政府提供）

房價貴鬆鬆，但是這裡便宜到「租不如買」！高雄市政府與台電合作，將位於鳳山區的五甲社區改造為出租公共住宅，釋出15坪、2房2聽的物件供市民承租，但其實當地老舊公寓價格「低的驚人」，只要稍微試算就可發現「買更划算」。

根據永慶房仲網待售物件統計，可發現高雄鳳山地區，舉凡15～20坪的老舊公寓，開價多半在200萬元上下，最高開價者也落在600萬以內，付房貸買房，明顯比付房租還要划算。

以200萬元的物件、房貸7成試算，只要湊足60萬元自備款，每個月只要負擔7千元，就能入手一間小坪數公寓，與當地5800～6500元左右的月租金行情相差無幾，明顯「租不如買」。

不少網友也看衰高雄市政府的公共住宅政策，認為「高雄根本不缺公共住宅」，網友Tosca就在PTT中表示，高雄的問題在於「新房貴」、「公寓根本便宜的像屎」、「南部人只住透天，不會住公寓」，還有網友打趣地說「南部公寓的價格...是少個0嗎？」。

原文網址: 南部公寓「少個0嗎」？公宅哪有比較划算 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/178606120436.html