青春-房仲物語

好房網News記者林美欣／整理報導

18萬戶物件進入賣屋市場，多殺多的氛圍下如何萬中選一，買到理想物件。許多專家都建議務必看50間以上再下決定，但「秒殺宅」不等人，重點是如何判斷出仲介口中的「Apple Case」。

如何「一眼一一瞬間」認出好房，先熟記十大特徵 (資料中心)

以往所謂的「apple case」還輪不到一般買方評價，就已經在投資客間秒殺，這樣的好物件價格合理，各方面條件也優異，如今投資客全面竄逃，一般民眾也終於有機會「檢蘋果」。

《好房網雜誌》在去年的11月號雜誌的封面故事，就曾點出「10大必買秒殺宅」。

※十大秒殺宅特點

1.建商品牌佳、口碑好

2.指標社區稀有釋出

3.高樓層，棟距越大，視野越好。獨棟或單層單戶物件，也屬秒殺宅。

4.露臺戶

5.景觀戶

6.邊間、三面採光

7.門牌超漂亮

8.車位條件優

9.格局方位好、裝潢新

10.具有投資效益

淡江大學產經系教授莊孟翰建議，好的購屋策略不外乎是好產品、好地段、好品牌，加上公道的公設比，看到中意的物件可大膽嘗試議價。

原文網址: 一秒認出秒殺宅　先熟記「十大特徵」　 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/199955119510.html