好房網News記者賈蓉/整理報導

沒有捷運題材、沒有科技園區,宜蘭土生土長的民眾納悶,「宜蘭漲幅憑啥比新竹、桃園還誇張?」。專家分析,不少台北客喜愛到宜蘭購置休閒宅,是房價不斷飆升的主因,雖然買氣已有退潮跡象,但資金仍未撤退,導致宜蘭房價依舊閃亮亮。

看不下去燙手房價,宜蘭人怒批「到底憑什麼漲翻天」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

看不下去燙手房價,宜蘭人怒批「到底憑什麼漲翻天」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

談就業,比不過新竹科學園區;談交通,比不過桃園機捷;談天氣,又和基隆一樣陰雨綿綿,土生土長的Sam在PTT抱怨,自己辛苦工作賺錢,卻發現速度完全追不上房價漲幅,只能眼睜睜的看宜蘭房價從每坪10萬出頭,漲到現在將近30萬元,「無法理解有什麼條件可以急漲!」

Sam抱怨,宜蘭當地薪資水準低,完全無法與竹科、桃園傳統產業相提並論,假日想要隨意觀光,還得塞車至少半小時,「沒停車位、餐廳訂不到座位」,「除了一條高速公路之外,還有什麼東西?」

對此,房產雜誌企研室經理何世昌接受工商時報採訪時說明,目前台灣大型都會區中,仍能保持微漲的僅有宜蘭地區新成屋、預售屋,相較於台北市年跌6.06%的表現,反而逆勢上漲9.41%,顯見宜蘭房價仍持續高檔,唯投資買氣撤退而已。

不過當地房仲接受聯合報採訪時透露,宜蘭房市以礁溪、烏石港最為熱門,房價從每坪15萬起跳,3字頭房價十分常見、熱銷,但是在地人多半不會出手在這些區域置產,成為宜蘭房市的隱形危機。

原文網址: 沒捷運又愛塞車 宜蘭人納悶:房價憑啥漲翻天 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/194673122517.html

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