記者杜宗熹/綜合報導

農曆春節過後,大陸多個主要城市的建案突然引爆,二手房價格頻頻調漲,一周漲人民幣20萬元(約新台幣100萬元)的十分普遍。一些新建案都出現一日、甚至半日完銷的瘋狂現象。突然上升的成交量,還讓各大房產交易中心不堪重負,周遭交通大塞車。

上海近期新蓋的幾個建案,幾乎全部遭到消費者搶購。每日經濟新聞報導,上海嘉定區某處建案,在開賣前的半夜,吸引近百位購屋者連夜排隊。隊伍中還有人抱著被子來,讓不少業內人士大呼意外。

瘋狂的情景出現在新盤銷售現場。瑞安房地產上周在虹口區推出瑞虹新城怡庭,四個樓棟共推出352套房源,一天之內銷售完,合約銷售額達到人民幣35億元(約新台幣175億元)。上海松江泗涇的某樓盤,早上10時開盤,到中午12時就全部售罄。

上海樓市瘋了,是最近很多業內人士的看法。新盤火爆,二手房市場更是「跳價連連」,有些甚至來了一個「三級跳」─早、中、晚不同的價格。

中新社報導,張先生過年前欲購置一套上海長寧區建青小學附近70平方公尺(約21坪)的學區房,「房東報價人民幣480萬元,準備過年時和家人仔細商量一下,誰知年後再去問,漲到了530萬元,昨天再問,已經漲到550萬元。」

在房地產交易中心,也很恐怖。27日上午,上海寶山房地產交易中心裡裡外外被購房者圍得水洩不通。排隊的人潮從四樓的交易大廳,一直排到了一樓入口處,導致鄰近的同泰路交通嚴重堵塞。有關單位安排保安人員值守出入口,要大家不要擠。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭形容,大陸樓市正在上演罕見異象,有如多地大旱,急需雨水,但少數地區卻遭遇水災。更奇特的是,官方在旱區採取人工降溫措施,但雨卻落到澇區。

原文網址: 上海樓市瘋了 跳價連連 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/283644122489.html

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