好房網News記者賈蓉／整理報導
想知道全台灣哪裡的「空屋」最多嗎？統計顯示，北台灣餘屋的可售金額高達1兆7千億新台幣，而這些餘屋多半集中在特定的區域，若以預售、新成屋個案數統計，可發現桃園青埔特區為全台案量最多；再以可售戶數、剩餘戶數統計，則是以淡海新市鎮的量體最大。專家指出，賣壓區的房價鬆動幅度較大，買方也可視情況進場撿便宜。
青埔特區、淡海新市鎮橫掃賣壓排行榜。（好房網News記者賈蓉／攝影）
推案量過大，被叫「鬼城」數字會說話！好房網不動產市場周報統計北台灣預售、新成屋案量，發現民眾口中的「鬼城」果真賣壓驚人，若以推案的個案數為指標，可發現「青埔特區」所處的中壢區，為全台賣壓冠軍，高達95個新個案在夾縫中求生存，其次則為竹北地區73案、桃園區70案。
青埔推案量為北台灣之冠。（資料來源／好房網不動產市場周報 2月22日止）
再以可售戶數進行分析，則可發現排行榜大洗牌，以「淡海新市鎮」所處的淡水區戶數最多，高達12343戶搶市，其次則為青埔、竹北特區，也有6千～8千戶的驚人表現。
淡海新市鎮可售戶數飆破1萬2千戶。（資料來源／好房網不動產市場周報 2月22日止）
更進一步以剩餘戶數統計，就能發現新莊副都心、頭前重劃區浮出檯面，雖然仍以淡水、青埔數量最多，但新莊區2116戶剩餘戶數也不容小覷，同時也是所有「鬼城」中單價最高者。
淡水、中壢區的剩餘戶數十分驚人。（資料來源／好房網不動產市場周報 2月22日止）
對此，台屋房屋智庫發言人張旭嵐接受東森新聞雲採訪時指出，目前市場上待售的預售屋、新成屋，特別是高價豪宅產品，都將面臨嚴峻的價格考驗，但是對於買方而言，賣壓區的屋主價格多半已經鬆動，只要利率維持低檔，都能幫助交易量回溫。
原文網址: 全台鬼城大比拚 A.B.C段班出列 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/146921122647.html
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