好房網News記者王永貞/整理報導

全台房市交易低迷,民眾普遍對房價有預期跌價心理,對要不要買房也持續採取觀望態度。有6年級生辛苦存了300萬元的頭期款,想趕在40歲之前買房,卻有網友告誡他付完房貸都快60歲了,要他小心風險,但以自備款數字來看,要買房,他已經打趴一堆沒存款的七年級生了!

台北市首購年齡普遍為40歲,只要努力存款,終會找到合適你的房子。(圖/好房網News資料照片)

台北市首購年齡普遍為40歲,只要努力存款,終會找到合適你的房子。(圖/好房網News資料照片)

根據永慶房產趨勢前瞻報告調查指出,目前有近7成民眾看跌Q2房市,也有68%受訪者坦承,要等房價比實價登錄成交行情再低10%,才願意進場購屋。

但對有自住需求的人來說,仍渴望能實現買屋夢想!網友polome在PTT上發文表示,自己婚後省吃儉用,加上老婆體諒願意同住在婆家,37歲的他在北投工作,目前手中約有300多萬元可當作購屋自備款,鎖定1000萬~1200萬元的台北二手屋為買房目標。

有網友在ptt上分享已經存了300萬當自備款,想買屋的文章(翻攝自ptt)

沒想到一po文,網友apege520卻認為比起住婆家,原Po買房後的花費肯定更多,加上原po以年紀了,「買間1200萬的房子,付完房貸都要60歲了,風險實在太高,應下調購屋預算至800萬元比較恰當。」但也有網友中肯認為,買房是為了自住使用,就算被套住,好歹家人有個避風港,比起股票被套還是好的多。

實際搜尋永慶房仲網北投區住宅行情可發現,目前北投區的住宅平均行情為51.1萬元,而以1200萬元為條件搜尋,若原po不介意居住舊公寓或坪數較小的房子,在復興崗、公館路、中和街,甚至連靠近明德捷運站附近也有低於1200萬元的房型可選擇。

其實37歲後買房,並非罕見案例,因薪資水準多年未成長,加上台北市房價偏高,根據永慶房產集團調查,首購族平均得40歲才能買到台北市的人生的第一間房!而存出300萬的頭期款,已經打趴許多離買房夢更遙遠的七年級,只要評估還款風險,多看屋比價,仍有機會可以買到最適合自己的房子!

原文網址: 37歲存300萬頭期款 打趴一堆7年級還被酸… | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/189767124327.html

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