好房網News記者王永貞/整理報導

沒有不想買,只有買不起!央行24日宣布降息,以及解除豪宅以外的房貸成數信用管制,跌破外界眼鏡,看似為台灣房市解套,實際上卻是點出台灣經濟確實不振的真相,對於想要買房的自住客來說,坦言對這些措施無感,因為「薪水不漲、真的追不動房價」!

領固定薪水的上班族,面對央行降息等措施無感。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

領固定薪水的上班族,面對央行降息等措施無感。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

各界對於央行全面鬆綁房市管制解讀不同、喜憂參半,戴德梁行董事總經理顏炳立於中國時報中指出,央行大動作宣布鬆綁房市信貸管制,雖表面上是房市的利多,但實際會「凌遲」房市、拉長軟著陸時間。

而身為領固定薪水的台北市張先生來說,因有結婚打算、想買房自住當新房,因此一直都關注房價變化,雖然已將買房範圍拉大至新北市範圍,但他坦言,如果不買公寓,實際上的房價並未下修至讓他「有感」想要出手購買。

張先生表示,正因為自己的工作並非公職人員類的鐵飯碗,在全球景氣相對不佳的現今,「不僅薪水漲不動、連哪天丟了飯碗都不知道」,加上自備款尚未存夠,房價卻始終下不來,「若現在貿然買房,萬一哪天失業、付不出房貸,有誰會來救我?」

台灣經濟研究院副研究員劉佩真也於中央社報導中表示,因國內經濟仍疲弱,仍牽動著民眾購屋意願及購屋能力,不管是降息或鬆綁信用管制,對房市的激勵作用,效果可能都不如降價來的直接。

想買房自住,當然得強大自己的財務能力,除了開源外、存錢節流也是積少成多。包租公律師蔡志雄在奇摩地產專欄中建議買方,許多人「低點到了想等更低」、「錯過低點不願追高」,導致一輩子都空手,「買房自住重點不是房價」。

原文網址: 誰想當沒房魯蛇 他嘆:付不出房貸誰救我 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/456568125050.html

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