好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

繼2015年12月央行降息後,3月央行二度降息,更無預警解除多屋族購買非豪宅的選擇性信用管制措施,被解讀為市場利多,加上3月六大都會區買氣回籠,房仲業者更認為,房價起跌至今已經達2成,預料今年下半年房市景氣可望回穩。

3月成交量回溫,4月房市氣氛稍稍轉趨樂觀。(好房網News記者陳韋帆攝影)

中和區新北房市情境(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

去年下旬至今年總統大選前,房市買氣極度悲觀,許多屋主選擇先下車,少賺就是贏,不過,二度降息讓不少屋主嗅到「房價止跌」的氣息,買家雖認為房價還會下跌,但總統大選後,央行降息、信用管制解除,的確讓自用買家願意進場。

全國不動產總經理石吉平分析,去年房價已經下跌10%至15%,起跌至今累積跌幅有2成,在政府對房市釋出善意之下,預料下半年買氣會增溫,且全年的買賣移轉也預估稍趨樂觀,轉為守住30萬棟大關。

不過,他也說,現在許多買方仍沒感受到房價明顯下降,民眾認為與其「降息不如降價」,房價有感下跌,買家才會願意進場。不過,全國不動產加盟事業處資深經理林于欣提醒,空頭市場時,房價下跌讓許多屋主心痛,但目前賣家轉售只是賺多賺少的問題,鮮少有出現大賠出場的情形。

原文網址: 房市全盤解禁 買氣將回籠? | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/523647126077.html

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