好房網News記者翁聖惠／整理報導
跟理財專家一起買房，夢想投資賺大錢，卻變成一場噩夢？一群高科技工程師、投資人日前到台北地檢署按鈴提告，表示自己聽從理財專家的建議，在美國底特律投資房地產，不過說好的高投報率沒賺到，卻發現買到的根本是「爛尾樓」，讓投資人好無奈。 想在海外當包租公卻夢碎？
有投資人因聽信理財專家的說法在底特律買房，結果買到爛尾樓，憤而提告。（翻攝自google map）
近年來有不少民眾選擇把資金轉往投資海外不動產，像是英國、美國、東南亞等地，都十分受投資客歡迎，不過有投資客向媒體控訴，他們聽信理財專家的建議，與物業公司合作在美國底特律買房投資，沒想到花的錢和當地實價登錄價格落差太大，花了十三萬買金買房，實價登錄卻只有七萬美金，而且房子沒有裝潢、租客不到半年後就跑掉、房客欠繳水電費、房屋不符當地規費的罰金，也通通都要投資人自行負擔，理財專家和物業公司事後也推拖的一乾二淨，讓他們當起海外包租公的夢破碎。
海外投資易有糾紛，不只在美國，過去十分熱門的東南亞，也曾發生投資人血本無歸的事件，在海外買房，比在國內買房的風險更大。商業週刊則列出幾項買外投資容易遇到的陷阱，包括合約不實、資訊造假、沒弄清合法性就付錢、為經律師審核等問題，提醒民眾在投資海外房產時，應該要做更多的功課，才不會ˇ讓自己的權益陷入不可測的風險中。
如果要投資海外房產，該注意什麼事情？天時地利不動產創辦人張欣民曾撰文表示，海外首都都心區都擁有最好的基礎建設、完善設施及較高的國際化程度，在地及外來購屋需求也是最強的，因此選擇第一、二大城市最好的選擇。除此之外，也要以生活機能、交通條件便捷作為考量，也要謹記「高獲利、高風險；低獲利、低風險」的要訣，慎選代理銷售的公司，避免產生糾紛時無法維護投資人的權益。
原文網址: 海外投資風險多 別買「看不到」的房子 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/584490126408.html
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