好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台中市政府日前與高鐵局合作,為高鐵台中站4筆產業專用區土地招商,除此之外,高鐵局也公告新高鐵段「商業區開發經營」3筆土地的地上權招商,加上既有大型企業如ATT、新光人壽、林新醫院等進駐規劃,屆時帶來的就業人口可望活絡經濟並刺激當地住辦市場。

建商看好烏日高鐵特區,推出商辦案(好房資料中心)

總太地產位於烏日高鐵的商辦案。(好房資料中心)

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇指出,房市的發展向來不離交通建設的走向,政府正在積極打造烏日副都心及烏日、水湳2座國際級會展中心,連帶大型企業也亟欲搶進,近幾年待商務經貿發展成形後,周邊房市勢必隨之帶動。

看好高鐵特區未來發展,上市櫃建商如總太地產、櫻花建設也在近年積極佈局,分別瞄準商辦及住宅市場推案。日前動工的總太地產新案「TTC台中高鐵商貿中心」是高鐵特區第1個商辦案,坪數32至290坪,開價每坪28至36萬元,是不少置產族群在烏日的新標的,目前銷售5成。

鄰近的住宅案,規模最大的則是櫻花建設「櫻花獨綻」,規劃27至50坪、每坪單價約22至25萬元;同屬大型建商的富旺國際新案「世界之翼」也在結構中,規劃坪數37至103坪,總價1266萬元起。

總太地產總經理翁毓羚分析,高鐵特區便捷的交通地理優勢為此區房市帶來不少外來客,再加上國泰、ATT、新光人壽、林新醫院及烏日會展中心總投資金額接近百億,蓬勃發展的商業經貿規畫帶來的就業及住宅人口相當可觀。

原文網址: 台中烏日高鐵聚利多 帶動住辦市場 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/886330127213.html

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