開放中國移民的後果　豪宅全都「買好買滿」 @ 青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

房子賣不掉，找中國人來買是個好方法？專家指出，目前中國富豪們瘋買全世界的房地產，只要能買的就入手，所到之處房價連帶飆高，不囉嗦「加價買」，豪宅、藍寶堅尼更是「標準配備」，若台灣開放大媽、土豪們買房，恐怕將使得台灣房市結構更加惡化。

開放移民的後遺症，溫哥華中國人數激增，房價飆升為加拿大之最。（示意圖／截取自維基百科）

被陸資攻占的辛酸，不只香港懂，溫哥華更是第一苦主，紐約時報指出，由於溫哥華對於移民較友善，因此成為許多中國富豪的首選之地，導致當地華裔人口從1981年的7％激增至18％，大幅改變當地的房地產結構，讓溫哥華的房價成為加拿大之冠。

財信傳媒董事長謝金河也在其臉書透露，一位移民加拿大的前同事向他透露，加拿大的豪宅買賣很特別，不但不是砍價，還「向上加價」，去年一戶要價120萬加幣的房子求售未果，今年再以150萬刊登求售，不料卻被中國人下架，「我出165萬，封盤！」，這樣加價賣、搶購、飆漲的現象隨處可見，「應該與加幣近來暴跌3成有關」，加幣貶損讓中國人的「人民幣」戰力直接增3成。

中國土豪狂買房地產，根據加拿大國民銀行統計，溫哥華2015年的交易量有3分之1來自於中國買主，合計金額約127億加幣，另一處多倫多也不惶多讓，中國人砸下90億加幣買房子，導致當地房價高不可攀，民怨四起。

對於開放移民導致居住環境惡化的隱憂，景文科技大學財務金融系副教授章定煊在其臉書提醒，雖然開放移民可能帶來高度的經濟成長，但是也會帶來房價怎麼用力打，都打不下來的後患，期待政府最好不要以老齡化、吸收國際人才為藉口，否則「房價...大家自己想吧」。

謝金河分享友人在加拿大的生活經驗，發現中國人買房完全不手軟。（翻攝自謝金河投資理財臉書）

謝金河分享友人在加拿大的生活經驗，發現中國人買房完全不手軟。（翻攝自謝金河臉書）