好房網News記者賈蓉/整理報導

曾是台商熱門置產地點的台中,竟成為「有人接手就不錯」的燙手山芋!儘管有捷運綠線、藍線、山手線,以及水湳、烏日兩大展場利多加持,這股房市寒冬還是讓屋主「撐不住」了,不只價格修正逾1成,更陸續出現屋主賠售50~100萬元的案例,「實價揭露後,屋主讓價會更明顯」。

台中屋主撐不住,房仲推測「實價揭露後,讓價會更明顯」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

台中七期房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

台中公辦重劃、自辦重劃幅員廣大,加上捷運路線不斷加強規劃,讓許多投資客信心滿滿,砸重金在台中置產,不過自從去年中旬後,就已陸續出現七期豪宅、清泉崗機場、烏日高鐵特定區「賠售」案例。

以「七期豪宅」為例,去年《壹週刊》就曾點名藝人白冰冰、胡瓜,因投資台中豪宅導致資金卡卡,白冰冰最多曾持有7戶七期豪宅,但只有2戶順利脫手,被套牢的資金高達3億元;胡瓜也有1戶等著賣。

至於台中市政府全力推動的「烏日副都心」,永慶不動產台中烏日高鐵店店長黃宏嘉接受蘋果日報採訪時透露,其實去年底就已陸續出現賠售案例,「從沒這樣過」,今年每坪價格下修逾1成,屋主大概都賠50~100萬元,「實價揭露賠售訊息後,屋主讓價應會更明顯」。

被稱為「海線生活圈」的清泉崗機場周圍,也在海線輕軌加持之下,吸引眾多建商進場推案,已是大台中地區第2季的房市推案熱區,但是住商不動產大雅雅潭加盟店長張政隆接受蘋果日報採訪時表示,其實部分投資客買到清泉崗機場旁邊,前不著村後不著店,不只紅單容易套牢,利潤也不如市區,「以現在的市況,有人接手就不錯了」。

不過仍有專家看好台中後勢發展,台中市不動產開發公會副理事長林正昇就向中國時報表示,未來立法院遷建台中,對於台中的住辦市場會有正向影響;總太地產總經理翁毓羚更指出,目前烏日高鐵特定區還有國泰人壽、新光人壽、ATT百貨公司進駐,未來將成為具備商務機能的發展熱區。

原文網址: 台中屋主賠售百萬 房仲:實價揭露後更明顯 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/170897127754.html

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