記者吳靜君/台北報導

銀行業者表示,對於地上權房屋的貸款,沒有理由拒絕,但是實際上貸款成功的案例十分少見,顯見對於這一類的案子,銀行態度還是十分保守。

銀行對於地上權房屋的貸款申請較為保守。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

銀行對於地上權房屋的貸款申請較為保守。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

業者表示,地上權的住屋貸款還是有使用年限,只要貸款的期限不超過使用年限,銀行基本上還是願意貸款,例如原本擁有土地所有權的案子可以貸款期間為20年,地上權案恐怕就會縮減到十年左右。

銀行對於地上權住宅貸款沒有理由拒絕,但成功貸款的案例十分少見,就連在信義區的土地,銀行仍覺得債權確保有問題,使得貸款不易;而銀行目前在房市低迷下,對於地上權案態度更為保守。

銀行業者表示,地上權住宅貸款,除了觀察民眾買地上權住宅的使用年限外,還會觀察貸款者的信用、財務狀況。

原文網址: 地上權房屋債權確保有疑慮 銀行放貸意願低 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/102640127752.html

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