青春-房仲物語

好房網News記者王永貞／整理報導

房價真會連8年「跌跌不休」嗎？市場氛圍看似如此，但央行降息與解除房貸信用管制後，房市氛圍逐漸改變，甚至有網友表示，自己家樓下的成交房價不跌反漲，現在看房的民眾真的沒必要期待買到「低價」，因為早期持有房子的屋主、若賣不到好價錢，寧可不賣也不願意降價！

房價會一跌永遠不回頭嗎？有網友舉出實際案例翻轉一般人想法。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

新政府尚未上任，但因國內景氣不佳，許多人認為房價也會因此跟著下跌，「不買最大！」堅持要等房價腰斬才進場，但近來市場傳出捷報，包括台北市的「忠泰鳳罄」、「太平洋之森」開賣後均快速完銷，顯示只要房子的地段佳，加上適當讓利，就會有民眾買單。

除了新案件如此，網友gothmog (胖過頭)也在PTT上分享新北市中古屋的實際案例，分析認為想要買房的民眾，若遇上早期持有房子的屋主，恐怕不見得能撿到便宜！

gothmog表示，自己住在中和的中古大樓內，目前的區域行情價為每坪35萬元，原以為房市會緩跌多年、家裡房價也會跟著下跌，沒想到上個月同樓住戶的賣出成交價為每坪40萬元，跌破眾人眼鏡。

對於這種逆勢上漲的情況，他認為，是因住家的區域地段好，加上房屋總價只為千萬元出頭，對一般民眾來說仍在負擔範圍內，並以自己在8年前購入房子的例子表示，因持有成本不高、加上央行降息，雖然大環境不好，但更多屋主不是不賣、就是開高價再讓買方殺價，但「現在買房很難殺得動！」房市也只會陷入更長的拉鋸戰。

而永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，目前台灣整體房市雖尚未完全脫離低潮期，但只要屋主適度讓價、新政府上任後兩岸政策與經貿關係走強，房市即可回穩，有意自住買房的民眾可趁最近多看屋、找尋可負擔價格內的房子購買。

原文網址: 房市連跌8年？　他舉實際案例翻轉你想法 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/556601129201.html