好房網News記者賈蓉/整理報導

「人生馬拉松」不只要贏在起跑點,如何畫下完美的句點,更是退休族最心心念念的事情。專家將高資產退休族分三類,發現持有房地產的人,多半能擁有更好的財務彈性,比起依靠「現金」、「月退俸」度日的高齡者,財富更為靈活。

「現金流」決定退休族的尊嚴,房地產「資產轉出現金」最關鍵。(示意圖/好房News記者 陳韋帆攝影)

「現金流」決定退休族的尊嚴,房地產「資產轉出現金」最關鍵。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

別到退休才知道,「每個月的現金進帳」是人生尊嚴的關鍵!房產專家紅色子房在《商業週刊》撰文指出,對於年長者而言,最重要的財源就是每個月的「現金流」,只要手中的資產能轉出現金,就能輕鬆達到財務自由的境界。

紅色子房說明,若一個老人擁有1間自住、1間收租房,這樣的條件下,老人不但有穩定的租金收入,若需緊急用錢、想過更好的生活,還可把自住的房子拿去「以房養老」,擁有極大的彈性。

反觀抱有大筆「現金存款」者,雖然可利用存款參與投資,但仍必須掛念「錢可能會用完」、「不知道錢夠不夠用」;依靠「月退俸」過生活的退休公務員,因為當年投資了國家,所以「現在就不用再想投資了」。值得注意的是,目前軍人、公校老師的月退俸,已面臨「即將破產」的困境。

不過可別以為有棟房子,人生的最後一哩路就能走到順遂,《Money錢》雜誌指出,其實地段差、屋況舊的物件,可換取的生活費用可能不足以支撐老年生活,還是參考保險、投資等方式多樣化配置資產,才不會「老大徒傷悲」。

原文網址: 人生尊嚴全靠這...65歲才知道 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/152227129383.html

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