記者陳美玲/台北報導
今年520檔期的主力戰場集中在新北市,板橋、新店、永和三個行政區推案量均破百億元;反觀供給量大的淡水、新莊、五股等地,以去化舊案為主,顯示建商為搶攻自住客,自住需求強的精華區新案盡出,郊區則轉攻為守。
新北市板橋、新店、永和推案量仍強。(好房網News記者張聖奕/攝影)
住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年520檔期在北台灣各縣市當中,以新北市推案量最大,估約有546億元。其中又集中在板橋、新店與永和三個行政區,這三個行政區推案總量都破百億元,是今年檔期的主力戰場。尤其板橋、新店連兩季推案逾百億元,是較凸出的推案大量區。
反觀前幾年推案量較大的淡水、新莊、五股等地,何世昌分析,雖然有新案,不過多數為舊案重推,顯示建商推新案的態度較消極,幾乎都以去化舊案為主,而房市轉為自住買方市場後,加上區域供給量多寡,是影響建商推出新案與否的關鍵。
值得注意的是,今年520檔期雖有不少新案因329檔期買氣回溫而提前公開,但是也有不少新案由329檔期延至520檔期才推出。
以台北市來說,光「和平大苑」推案量就達220億元、案量占區域的一半以上。
原文網址: 520檔期 板橋新店永和成主戰場 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/101013129475.html
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