好房網News記者王永貞/整理報導

現代人晚婚、不婚保持單身主義,「無偶戶長」大增加!這些靠著自身經濟能力就能買下一間房子的族群,不需要大坪數空間,連帶使得小宅成為近年來市場主流商品,而單身貴族買房時,除了挑選自己喜愛的房型外,最好還要注意四大重點!

單身貴族買房,建議注意房價、房貸、安全性及轉手率四大重點。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

 單身貴族買房,建議注意房價、房貸、安全性及轉手率四大重點。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

社會結構悄然改變中,根據內政部不動產資訊平台資料發現,截至2016年首季為止,全國「無偶」(單身)戶長,五年增加了31.4萬人,其中又以新北市占比為最多。

單身貴族購屋,因為資金由自己負擔,選擇房屋的喜好也以自身為準!但世界日報報導指出,單身貴族買房前,仍有四大重點必須注意!

一、 精算房價負擔:除了購買房屋的總價外,還有仲介費、規費、契稅、印花稅等隱藏費用,若想翻新整修房子,家具費與裝潢費用也必須同時考量規劃,同時還得留下至少6個月的生活費在身邊,確保可應急,切勿一時衝動使得預算破表、甚至身邊無現金可運用!

二、 選擇合適的房貸:不同銀行的房貸種類百百款,最常見的是指數型房貸、理財型房貸與壽險型房貸,但詳細的房貸利率與還款年限,建議購屋者先多詳加比較後再選擇。

三、 居家安全很重要:一個人居住,無論男女,若無家人照應,購屋前最好還是先打聽生活環境治安狀況,除了可避免買進較危險的地區,也可避免遇上惡鄰居。

四、預留生活型態轉變餘地:單身時購屋,不代表未來不會結婚、或遇上因工作派居海外的機會,因此建議購屋時就選擇「轉手率」較佳的物件,讓買屋變成「進可攻、退可守」的理財方式!同時,由於房子是為婚前自己買進,一定要登記在自己名下,或簽訂婚前協議,避免婚後發生的爭產糾紛。

好房網名家楊馨曾表示,只要管理得宜、居住品質佳,其實小宅仍具有相當的增值能力,是單身貴族可考慮購買的一個選項!
 

原文網址: 單身貴族想買房 不得不知4大要點! | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/633574131762.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()