好房網News記者翁聖惠/整理報導

經濟不景氣,連帶也影響房市,雖然有建商樂觀認為黑暗期已過,但仍有不少專家或投資人看壞台灣房市,想轉移陣地投資。不過即便買氣未提升,路邊的小廣告確有不減反增的現象,即使各地環保局大力掃蕩這些破壞市容的小廣告,仍然無法完全根絕;而有房仲業者表示,小廣告的猖獗,其實也跟年輕人買不起房有很大的關係。

小廣告被認為妨礙市容,但對「菜籃族」跟「爺爺奶奶」卻有極大吸引力(好房網News記者林美欣/攝影)

小廣告被認為妨礙市容,但對「菜籃族」跟「爺爺奶奶」們卻有極大吸引力。(好房網News記者林美欣/攝影)

小廣告越來越多,竟跟年輕人買不起房有密切關聯?有房仲業者向聯合報表示,雖然現在網路越來越發達,但年輕族群畢竟積蓄不多,想買房的能力也有限;現在能買得起房產的人多數都是長輩,因此路邊的小廣告對於「菜籃族」的婆婆媽媽們跟「爺爺奶奶」最有用;也有業者指出,小廣告既省時、也能拉大廣告效益,但即使網路再發達,也不是每個人都會用。

買房只能是長輩的事?不只從小廣告,其實近幾年買房的平均年齡也不斷在攀升,根據中國時報報導,首購族若是想在北市有個殼,平均年齡都超過40歲,想要進駐大安區當天龍人,平均要44.9歲;就算是選擇房價較低的新北市,「蛋黃區」內的首購族平均也要38歲才買得起房,不少專家則建議小資族,如果對買房有意願,不妨從蛋白區或蛋殼區先買起。

雖然目前只有口袋深的長輩才買得起房,不過對於有意置產的小資族來說,到底什麼時候才是最適合的時機呢? 國政基金會資深顧問謝明瑞在中央日報上分析,可以在房市不景氣但部分指標回溫的過程中「及早布局」,選擇有利的條件與時機進場,有助往後的獲利;永慶房產集團業管部協理林泰隆則分析,房價並未真正落底,但「地板價」何時出現也難以預測。

原文網址: 小廣告貼了給誰看?對這兩種人最有用 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/162972132116.html

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