青春-房仲物語

好房網News記者王永貞／整理報導

究竟要月薪幾萬才能買房？日前台北街頭出現了「月薪七萬，至今只買得起自己的塔位」的戶外廣告，讓許多領死薪水的上班族心有戚戚焉！雖然台北市的房價看似高不可攀，但有專家指出，其實月薪5萬元就有能力可以買房，要大家別洩氣！

月薪７萬買不起房子？雙北市目前已有許多總價千萬元內房子現身，民眾可多看屋比價。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

目前台北市的房價所得比為15倍，也就是指上班族必需不吃不喝至少15年才有辦法買房，顯示一般上班族的買房痛苦指數破表！

但針對「月薪七萬，至今只買得起自己的塔位」的新聞，網友們卻一片熱議！有網友feda330在Mobile01上表示，「月薪7萬在雙北市買不起房子是個假議題」，並表示身邊許多朋友就算買不起台北市的房子，往新北市找房就可圓夢；網友yjyeh甚至表示，「自己月薪不到7萬、是單薪家庭還有2個孩子要養，但在內湖也買了35年的老國宅！」說明7萬元絕非不能買房，想買新一點的房子，地點得要往外延伸至林口、桃園等地，不然，也可改住屋齡較高的老公寓了！

而好房網名家林奇芬曾發表文章指出，從月薪金額推算每月可負擔貸款的能力，就可知道自己能買入何種價位的房子。「以月薪5萬元來說，每個月房貸金額得控制在1.75萬元內；首購貸款最多可貸8成，因此若想要購買1000萬元的房屋，自備款約需要200萬元以上比較恰當。」

包租公蔡志雄律師也曾指出，以雙北市目前房市價格來說，總價千萬元內的房子越來越多，建議要買房自住的民眾，只要願意努力，何不趁房市反轉之際，「拚一下買房目標」，以免錯過低點日後後悔！

而實際查詢永慶房仲網台北市房屋成交行情發現，2016年5月份的台北市電梯大樓平均每坪單價為63.6萬元、公寓平均單價則為46.9萬元，已呈現下修趨勢。若以台北市全區總價1千萬以內的條件搜尋，共有281間待售物件，其中文山、內湖、士林、萬華與北投區均有坪數較大之公寓物件，建議民眾可趁機多看屋比價，找尋好房。

原文網址: 月薪7萬買嘸厝？　專家：5萬就已可買房 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/481750132187.html