記者鄭惠仁/台南報導

過去要買法拍屋,無法進入屋內看格局、屋況,民眾怕買到爛屋都卻步。行政執行署台南分署推動法拍革命,今天首創帶人看法拍屋,資訊透明化;看屋者認為「很棒」,希望法院拍賣法拍屋也能如此。

行政署執行署台南分署推動法拍革命,首創帶看法拍屋,今天讓民眾入內看屋況、格局。 記者鄭惠仁/攝影

台南分署日前查封一間位於台南市東區崇學路142巷的4樓公寓,約26坪(含陽台),屋齡34年,地點不錯,生活機能佳。

屋主雖然只欠稅3萬多元,但因還有其他債務,又房子被查封,不能賣,只能出租,同意法拍,希望能還其他債務。

第一次試辦 迴響不錯

台南分署表示,由於欠稅移交執行查封的案件較少,比照房仲的做法,先試辦看看,讓想要參與投標的民眾大膽投標。

由於是第一執行,慎重起見,主任執行官張雍制上午還親自出馬,帶書記官和替代役陪著4位預約的民眾入內觀看屋況及格局,希望提高民眾投標意願及投標金額。

這件法拍屋23日在台南分署辦理第一次公開拍賣,底價227萬2000元。附近地段,相同屋齡24坪的公寓,去年8月的實價登錄是290萬元。這棟房屋屋況還不錯,只有小部分牆面有一點油漆脫落的現象,陳女士看後說,地點很好,但價格偏高一點,會再看看拍賣情形。

格局、外觀 網路看得到

台南分署指出,目前帶人看屋只針對無人居住的空屋,若非空屋,只要屋主同意,也會帶看。

此外,為做到相關資訊透明化,也會將待拍賣房屋的格局圖、房屋外觀、屋內情形等資料,上傳至拍賣網站。

原文網址: 不怕買到地雷! 台南創帶看法拍屋先例 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/866227132751.html

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