好房網News記者曾筱文 / 新北報導

過去一直被稱作「鬼城」之一的淡海新市鎮,隨著交通建設逐步到位、人口大量進駐,早已不是到處空屋的鬼城了,但因市場超額供給,於房市低迷的現今,業者多以出清餘屋為優先,根據《好房調研中心》調查發現,目前該區新成屋房價已下修1至1.5成,業者亦坦言房價每坪下修3至4萬元。

淡海新市鎮輕軌施工路段

淡海新市鎮、輕軌施工路段

目前正在施工的淡海輕軌,預計107年完工,新市鎮核心蛋黃區「家樂福商圈」位於捷運輕軌G4站,房價從最高點時的3字頭修正到2字頭,再往後一點的G5站在義山路上,義山路一段稱為新市鎮第一排,為輕軌平面第一站,實際拜訪該區建案的接待中心,業者坦言房價每坪調降約有3至4萬元。

當地代銷業者表示,因新市鎮推案量大、市場供給過多,實屬銷售一級戰區,目前以餘屋出清為優先,新案暫緩推出,其中鄰近輕軌G4站與G5站間的新成屋案,近期祭出1字頭搶客,現場專案表示,透過有感降價,吸引首購族目光,「現在絕對是出手的好時機」。

《好房調研中心》調查發現,目前該區新成屋房價已下修1至1.5成,且新市鎮前段的生活機能逐步到位,若願意用「時間」換取生活品質的民眾,或許淡海新市鎮是首購族的另一選擇。

 

原文網址: 魯蛇別灰心 淡海降價超有感 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/458371133333.html

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