青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

新北市板橋建案「江翠ONE」的小坪數、低總價策略，吸引許多小資首購族的目光，不但接待中心人氣強強滾，連帶也為周邊其他建案帶來人潮，掀起一股「聚集經濟」。不過，來人量雖讓周邊接待中心也雨露均霑，卻也意外地帶來了諸多困擾及尷尬。

「低價」推案為區域帶來人潮，卻也帶來周邊建商的諸多不便（圖／民眾提供）

板橋熱銷建案江翠ONE，距離捷運站不到10分鐘的路程，鄰近江翠商圈，規劃17～35坪的小坪數產品，單坪卻僅開價「4字頭」，吸引不少來客數，把接待中心擠得水洩不通，而這樣的「低價」策略同時也帶動了江翠北側重劃區其他建案的看屋人潮，帶來不少區域人氣。

然而，好房網調研中心市調人員曾筱文表示，其他建案的銷售人員不見得都樂見這種「非銷售目標」的來人潮，有的銷售人員表示，接待中心的規模空間沒這麼大、現場服務人員沒有這麼多，最重要的是也無法開出同等4字頭的價位，因為土地取得成本不同、建材也不相同，雖然來看屋的人變多了，但「寧可取質不求量」。

曾筱雯觀察，有些案場的銷售小姐甚至直接詢問客人買房預算，如果未達「最低標」，就會直接請客戶去看4字頭案子了，以免浪費雙方時間。

原文網址: 震撼價吸人潮…卻給周邊建案帶來3尷尬 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/164709136374.html