青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

儘管「房價破盤」不絕於耳，卻有些地區能保持不敗之身、相對抗跌！調查指出，目前台北市內湖區、文山區、南港區，以及新北市永和區、蘆洲區、三峽區，是最保值的6個行政區，房價皆未出現明顯跌幅，再加上新屋推案量不多，成為相對保值的選擇。

雙北6大保值行政區出爐。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

房價親民、自住客撐盤、新屋供給量小，成為房市不景氣中的「保值」關鍵！好房網雜誌指出，目前雙北市共有6個行政區域，房價表現相對抗跌，包括台北市內湖、文山、南港，以及新北市永和、蘆洲、三峽區。

報導指出，曾名列「鬼城」的三峽，能夠翻身「保值抗跌」的代名詞，關鍵就在自住買盤力量支撐，雖然有少數案件出現降價的狀況，但多數區域都沒有明顯跌幅，甚至在捷運三鶯線發包、當地明星學校額滿等條件加持，都讓三峽的房價不易鬆動。

至於其他5個行政區，則是雙北市傳統的「蛋白區」，吸引不少小資族進駐，再加上交通機能便利、新屋推案量小，導致整體「需求大於供給」，去化表現相對穩定，要出現「破盤下殺」、「削價競爭」的機率相當低。

此外，若想避免出手買房後，面臨房價下跌的風險，房仲建議民眾以「2房」、「3房」產品為首選，因為此類產品總是不乏買盤接手，擁有一定的熱度，相對保值抗跌。

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