好房網News記者陳佑婷/整理報導

房屋稅爭議不斷,一塊土地有「三類六稅」搞的民眾「霧煞煞」,財經專家表示這麼多的稅收名目,根本就是讓代辦稅務的「代書」大賺一筆;調漲又回溯幾十年的房屋稅,更讓民眾荷包大失血,建議將複雜的房屋稅、地價稅合一為「不動產稅」即可,財政部回應這「見仁見智」。

三類六稅讓民眾看了霧煞煞,專家建議應「兩稅合一」。(好房網News記者張聖奕攝影)

南港房市。(好房網News記者張聖奕攝影)

台灣小小的土地,卻有三大類、六種不同的稅制,一般民眾光弄懂自己到底要繳那些稅就一肚子怨氣,財信傳媒董事長謝金河就於《數字台灣》節目中表示,政府把稅制弄得這麼複雜,只是「肥了」那些代辦稅務的代書,一般民眾根本霧煞煞。

根據《財訊》雜誌整理,所謂「三類六稅」包括所得稅、交易稅以及持有稅。所得稅又包含房地合一稅、房屋的財產交易稅;交易稅則包含土地增值稅與契稅;持有稅則是最近爭議不斷的房屋稅以及地價稅。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰於《理財周刊》指出,就房地持有稅來說,最主要的是每年5月開徵的房屋稅以及11月開徵的地價稅。然而現在房屋稅稅基不斷上調,甚至還要溯及以往,再加上政府機關「未減除地價」,有重複課稅之虞,也不免讓民眾有遭政府大吃「無知」豆腐之感。莊孟翰進一步建議,有關房產方面的稅制爭議不休,乾脆將房屋稅與地價稅合併為「房產稅」或是「不動產稅」,一方面與國際接軌,另一方面也可以讓民眾一目了然。

不過,對於要將房屋稅及地價稅合一,財政部表示,這是見仁見智的看法,必須先衡量稅基評價是否合理,但是將兩稅合併會涉及許多條文的修改,實務上有不少房屋和土地所有權都是採取分開課稅,因此這樣的課稅方式還需進一步討論。

原文網址: 三類六稅肥到代書 兩稅合一不行嗎? | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/213095138663.html

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