青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

大台北地區寸土寸金，卻有3種房子被建商點名「該被淘汰了」！甲山林機構董事長祝文宇點名台北市萬華區、大同區、龍山區(台北市舊行政區，龍山寺周邊)的舊房子，只剩下1樓店面做生意，樓上早已空無一人，再加上長條形格局、採光差，「這種房子應該要被淘汰了」。

祝文宇點名萬華、大同、龍山的舊房子，「該被淘汰了」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

什麼樣的房子應該被時代淘汰掉？甲山林機構董事長祝文宇在TVBS《T觀點》中說明，所謂「住宅下濾」是指把不好的房子排斥掉，而台北市萬華區、大同區、龍山區的舊房子，就屬於此類別。

祝文宇說明，在台北市萬華、大同、龍山，因為早期發展的關係，目前屋況都不是很好，再加上當時建築的格局多半為長條形、採光差，因此現在只剩下1樓店面做生意，樓上很少住人，像這樣的房子，就應該被淘汰、推動都市更新。

儘管被點名市容老舊，需要大規模都市更新改善城市風貌、加強建築安全，但是力麒建設董座郭淑珍接受經濟日報採訪時，重申現行的房屋稅、地價稅，讓一般民眾、建商都不敢推都更，「買得起、住不起」，都將使得台北市老屋難被取代。

原文網址: 應該被淘汰！　建商點名北市這3區 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/860505139095.html