好房網News記者謝晴雯/整理報導

永慶房產集團統計捷運宅近一年房價變化,除了淡水線的房價相對穩定以外,其餘各站都跌。其中又以台北101站最慘烈,北投站、民權西路站分別為第二、三名。

房價下跌已成趨勢,連捷運宅也撐不住

吳興街生活圈
101

房價下跌已成趨勢,尤以市中心精華區最為明顯,永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,捷運台北101站跌幅最大的原因在於,今年單價百萬以上成交僅剩1筆,較去年縮8成,加上今年成交多是落在價格5~6字頭的吳興街巷弄住宅,因而拉低整體平均房價。

而跌幅第二名的北投站,林泰隆則表示,原因在於去年周邊各有「正隆麗池」、「克拉美地」等社區型產品支撐,拉抬均價,但今年多為價格落在3~4字頭的公寓型產品,造成區域房價下修幅度大。

此外,位列第三名的雙捷運民權西路站,去年因「第芬妮」的套房單價破百萬,及「鎮金殿」9字頭成交的套房而受惠,但今年無力追價,成交單價多落在8字頭,導致捷運周邊房價每坪跌破60萬元大關。

原文網址: 捷運宅光芒也黯淡 台北101站竟跌最多 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/667300142396.html

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