好房網News記者謝晴雯/整理報導
戴德梁行台灣總經理顏炳立不久前喊出「豪宅窮途末路」,預言未來房價要再跌3成!房市928檔期開跑,但前景卻不被看好,被視為房市領頭羊的豪宅市場,也無力帶領一般住宅殺出血路,交易量節節敗退。
被視為房市領頭羊的豪宅市場,也無力帶領一般住宅殺出血路。
不久前顏炳立以林志玲比喻豪宅,如花比喻一般住宅,直言「林志玲不好、如花也不會好」,同步看空豪宅與一般住宅市場,並認為未來房價還要下修至少2成以上,才能讓房市再展曙光。
豪宅市場冷颼颼,許多建商為了求生存,改以小坪數販售以降低總價,吸引民眾進場,低總價已成今年主流,但也有不少豪宅建商以拖待變,期能度過這波房市寒冬。
對此,就有房產專家分析豪宅市場為何會如此悲慘的原因在於,除了央行選擇性鬆綁信用管制,但對豪宅未解禁,加上房屋稅、豪宅稅、囤房稅等新政策紛紛上路,更讓一棟市價更高的豪宅買方更加卻步。
豪宅交易量到底有多差?據永慶房產集團彙整的資料顯示,2016上半年,北市破億豪宅成交件量僅51件,比去年同期足足少了3成,據實價資料統計,豪宅已跌回3、4年前的預售價,在全球37個主要城市中,跌幅排名第二。
原文網址: 豪宅窮途末路? 顏炳立喊再跌3成 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/194245143241.html
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