好房網News記者賈蓉/整理報導

建商帶頭殺價,中古屋主再撐就沒戲唱了!徐佳馨表示,近來有多個預售建案開出破盤價,迫使中古屋的價格必須向下調整,房價的「擠壓效應」已然發生,「預售案開價4字頭,你中古屋好意思賣5字頭?」

預售屋帶頭殺價,「中古屋好意思賣5字頭?」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

預售屋帶頭殺價,「中古屋好意思賣5字頭?」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

投資客、中古屋主別撐了!房仲企研室主任徐佳馨在東森財經新聞台《夢想街57號》中表示,現在手中握有降價籌碼、能主導價格的人,只剩下大型建商,這些建商只要發現苗頭不對「就跑了」,連帶影響中古屋的房價市場。

徐佳馨說明,倘若一個預售案開價4字頭,那麼周圍的中古屋「好意思賣5字頭嗎?」,此外,大牌建商帶頭降價,也會迫使其他原本沒有降價意願的建商讓步,面臨不得不降的壓力。

對此,永慶房產集團業管部協理林泰隆也提醒中古屋主,目前房市面臨建商減量經營、保守推案的市況,紛紛以「降價」策略吸引買氣減少庫存,這般「漣漪效應」恐怕將擠壓中古屋市場,若中古屋價格未隨之調整,成交機會大減,未來想出脫房產難上加難。

 

原文網址: 別撐了!預售屋4字頭 中古屋好意思5字頭? | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/157634144287.html

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