好房網News記者翁聖惠/整理報導

房市讓利效應發酵,除了板橋預售案下殺4字頭外,房產專家指出,下一個恐在「土城暫緩重劃區」,預計每坪推案價估3字頭,備受市場關注;不過有網友卻指出,土城房價卻跟其他地區差不了多少,但交通、生活機能等相較於新北市其他地區差,加上土城看守所這個「嫌惡設施」,讓土城成為全新北市CP值最低的地方。

網友指出,土城區交通機能、生活機能都比新北市其他地區還要差,加上「嫌惡設施」土城看守所,讓土城成為新北市CP值最低的地方。(好房網News記者張聖奕/攝影)

網友指出,土城區交通機能、生活機能都比新北市其他地區還要差,加上「嫌惡設施」土城看守所,讓土城成為新北市CP值最低的地方。(好房網News記者張聖奕/攝影)

土城看守所竟成拉低CP值的主因之一?一名網友在mobile01上指出,土城很多新案成交價格都在4、50萬左右,這個價格也可以買得起新北市其他地區還不錯的房子,但土城的整體條件相較之下不如這些地方,不只距離台北遠,學區、商圈、生活機能都相當普通,加上看守所是個「超級嫌惡設施」,讓土城成為新北市最差的地區。

不少土城在地人紛紛回應,指出土城的房價過去漲太快,導致現在跌很多,認為土城的開價「不可思議」,應該要回到合理價格內再考慮;不過也有網友指出,土城的生活少了都市的擁擠,基本生活機能也算足夠,並沒有想像中的那麼糟。

不過根據永慶房產提團統計發現,板南線上低房價的捷運站皆集中在土城區內,平均房價只有3字頭,永慶房產集團業管部協理林泰隆則認為,新北市西區仍具發展潛力,加上未來有捷運三鶯線交通建設的加持,十分適合自住、首購民眾購屋。 網友認為,土城是板南線上CP值最低的地區。(翻攝自mobile01)

原文網址: 土城CP值超低? 網友:全因「嫌惡設施」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/197628144643.html

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