好房網News記者蔡孟穎/整理報導

家中的陽台該怎麼利用才不浪費空間,不少人會把陽台打造成專屬的小花園,或是當作置物空間,而這樣的小空間由於免計樓地面積和建蔽率,也成了建商的最愛,因此不少縣市的陽台都紛紛長大了,但有專家提醒,小心家中隱私被看光光。

陽台越蓋越大,專家提醒民眾小心隱私問題(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

興隆公營宅旁熱水器置於陽台外面,符合安全規範。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

現在新房公設比越來越高,陽台就成了能使用的隱藏空間,多了使用空間,身價也跟著攀升,高雄就突破了2公尺陽台限制,已經有80多棟大樓推出3公尺的景觀陽台,加上「高雄厝計畫」,以種樹代替計入樓板面積,吸引建商投入綠建築興建,目前已經有100棟大樓、300多棟透天厝獲得核發建照。

不過要買間有大陽台的房子,建設公司副總經理徐全興,在蘋果日報採訪時提醒了,陽台雖算在附屬建物裡,沒有使用上的疑慮,但大陽台可能會佔去室內使用空間,會列在權狀面積內,價格也與房價一致,希望室內空間較大的人要多留意。

另外,住家所在的樓層也會影響到隱私問題,房市名嘴Sway在臉書發文表示,陽台常是幫助小偷犯案的工具,樓層低、大樓間距小,站在陽台上就能看光光別人在做什麼,因此購買預售屋時,要多留意格局圖上的尺寸,才不會連在家說話,都被左鄰右舍聽得一清二楚,可以往高樓層開始挑,8樓以上的採光也相對較佳。

原文網址: 專屬小花園長大了 專家:小心被看光光 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/781425145439.html

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