青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

有能力、有意願買房的人「不買了」，再添房市交易動能隱憂！調查顯示，新竹居民因為收入高，所以購屋能力也保持在高檔，是目前首購比率最高的城市，但是值得注意的是，這樣的買房意願出現嚴重的衰退，買賣數量年減26％，衝擊買賣信心。

新竹剛性需求全台最強，卻也出現買賣交易嚴重下滑26％的狀況。（好房網News記者林美欣／攝影）

買房子不只要有錢，還要有動力！一分房仲調查指出，雖然全台家庭可支配所得超過百萬元的行政區，包括台北市、新竹市、新竹縣及桃園市，但是以新竹的購屋意願最為高檔，首購比率高達67％，是全台鋼性需求動力最為充沛的行政區。

不過這樣強勢的買氣，也敵不過整體環境的下滑，經濟日報報導顯示，雖然買氣活絡最多的縣市為台東、花蓮、南投、雲林等縣市，但是這些行政區的買賣交易量本來就不多，凸顯新竹市買氣萎縮的指標性。

調查顯示，新竹市在2015年前8個月時，有6680筆買賣移轉的成績，但是統計至2016年前8個月為止，卻只剩下4914筆交易件數，年減26.44％，成為重點交易區塊中最為嚴峻的行政區。

對此，永慶不動產竹北高鐵文興加盟店長劉慈妹接受蘋果日報採訪時說明，其實新竹近5年來的房價多呈現緩漲趨勢，以高鐵特定區為例，區域中多半為自住客，投資客較少，所以房價並無大起大落的狀況。

原文網址: 不買了！買房意願最高的城市　交易衰退最多 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/180969145501.html