青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

別以為「房子不賣就不會賠錢」，專家直指菜籃投資客經常有的鴕鳥心態，恐怕讓自己的財產大失血！包括房價只漲不跌、不賣就不跌、房價下跌正適合買房，都是投資客經常有的思考謬誤，在市況不佳的情形下，投資客最好及早壯士斷腕，才不會欲哭無淚。

菜籃族投資客常有的三種鴕鳥心態，恐讓荷包大失血。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

你還覺得房價會一直漲嗎？房市名嘴Sway在其臉書分享菜籃投資客最常有的3種心態，包括「只要堅持，房價就會只漲不跌」、「房價下跌，我還想再買」、「只要不賣房，就等於沒有跌」，都是沒有認清房市的大趨勢。

永慶房產集團業管部協理林泰隆更指出，投資客真的應重新評估自己的財務能力，尤其是買在高點的投資客，最好盡快認賠殺出、壯士斷腕、讓價出售，畢竟現行的房屋稅、持有稅，對於投資客相當不利，若再考量政府即將修訂的租屋專法，投資客未來還會被強制課稅，都顯見盡早出脫才是明智之舉。

林泰隆建議，無論是高總價或是低總價的物件，投資客首要之舉就是衡量物件的地點、周圍行情，積極了解當地的成交行情，向買方市場接軌，才是投資客的當務之急，「尤其是供給量大的重劃區，投資客最好認清『少賠為贏』的事實」。

Sway分享投資客常見的三種心態。（翻攝自Sway房市觀測站）

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