青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

台中市地價稅暴增，議員、地主帶頭抗議「吸血市長」，不過真的是台中市政府太鴨霸苛稅嗎？觀察抗議者的稅單就能發現，其實此波調整對於「自用住宅」的影響不大，且台中平均地價調漲稅額更是六都之末，讓專家搖頭直呼，千萬別跟著輿論隨風起舞。

台中地價稅太鴨霸？其實關鍵在這2點。（好房網News記者張聖奕／攝影）

台中市長林佳龍因調漲地價稅，被多名抗議民眾封為「吸血市長」，更直指這樣暴增的稅金，根本是「逼人民賣血繳稅金」，集結至台中市政府前舉牌抗議。

不過這樣的地價稅真的有錯嗎？其實抗議者的稅單就已說明一切：

1. 新聞說：地價稅16萬→133萬，逼人民賣血？

根據台中市政府說明，該名抗議者的稅金之所以會暴增，乃因他持有的土地多半為「重劃後的一般土地」。抗議者持有共922坪土地，但是僅63坪為「自用住宅」土地，其餘的855坪為重劃後的一般土地、4坪為一般土地。事實上，這位民眾的自用住宅稅金，僅從2429元上漲至3661元而已。

2. 新聞說：台中市地價稅六都第一，吸血政府？

台中市調整地價稅，其中又以西屯區漲幅101.29％、南屯區86.72％最為明顯，讓多名市議員召開記者會，痛批林佳龍「下次別選了」，更有議員抨擊林佳龍，台中市共94萬家戶，卻有80萬戶收到調漲的地價稅單，「根本是搶錢」。

不過台中市地方稅務局長陳進雄接受東森新聞採訪時說明，其實台中的自用住宅民眾，今年平均的稅金約為1056元，只有增加198元而已，漲幅反而是六都中最低的行政區。

對於議員、地主帶頭抗議地價稅的狀況，德霖學院不動產副教授林旺根在臉書中表示，其實台灣的持有稅長期偏低，的確應該適度調整，但是千萬別把標準單價、地段率、豪宅加成等議題混為一談，以免議題失焦。

地價稅引發輿論反彈，林旺根呼籲千萬別失焦。（翻攝自林旺根臉書）

原文網址: 搞清楚再罵！賣血繳地價稅…錯在這2點 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/106232146309.html