好房網News記者翁聖惠/整理報導

房市交易量低迷,中古屋修正房價的壓力也越來越大,不少專家都勸告屋主最好「順勢而為」,降低售價才能把房子賣掉,但仍有屋主哭訴,賣房的兩個月以來也改了兩次售價,怎麼賣就是賣不掉。

有屋主哭訴已經改了兩次售價,但怎麼賣就是賣不掉。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

房市交易量低,有屋主哭訴,賣房的兩個月以來改了兩次售價,但怎麼賣就是賣不掉。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

沒有人買房,屋主心好慌!一名屋主在mobile01上表示,他把房子刊登在網路上快兩個月,期間也改了兩次售價,但居然連一通看房子的電話都沒有,後來去看看同樣路段的房子時發現,居然有人開的比他還要低,也因此讓他心裡掙扎「賣不出去怎麼辦」?

雖然目前房價下跌,但房市交易量始終維持低檔,根據永慶房產集團研展中心統計,雙北房市如今有逐漸回溫的現象,永慶房產集團業管部協理林泰隆則表示,目前民眾購屋需求不減,成交的關鍵還是在價格,建議有意售屋的屋主應適度讓價,以最新實價登錄價格往下10%左右才是最容易成交的價格區間。

不過,也不是所有的屋主都走降價風,房仲業者統計發現,房市進入第四季後,不少屋主的態度變強硬,房仲企研室主任徐佳馨就指出,今年前3季的洗牌,讓第4季市場上除政策外,預售屋「攻擊性」讓利案減少,也因此不少屋主在先前一波降價後,改為靜觀其變,讓議價空間縮小。

原文網址: 沒有最低只有更低…降價2次仍滯銷 屋主心慌慌 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/909739146936.html

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