青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

這個城市人口成長跟房價漲幅成反比！根據5都民政局資料分析，高雄是縣市合併以來人口成長幅度最低的縣市，雖然高雄房價便宜，不過面臨低薪、職缺少的情形，讓當地房仲坦言「對首購族來說負擔很重」。

高雄房價便宜，不過對首購族而言，負擔還是很重。(好房網news林美欣攝影)

根據蘋果日報報導，2010年縣市合併至今，台中的人口增加幅度居五都之冠，台北、新北也有人口增加，不過像是台南、高雄的人口成長幅度少，僅微幅增加，高雄更是只增加4892人，但房價卻從每坪12.99萬元提高到17.86萬元，漲幅高達37.49%。

高雄的人口增加幅度與房價漲幅不成正比，當地房仲則向蘋果日報指出，雖然高雄市景變美，投入不少大型公共工程，但高雄的根本問題在於低薪、職缺少，缺少高端產業進駐，讓實質薪水提升，即便房價仍屬合理行情，但漲幅對許多首購族而言，負擔依然重。

高雄就業市場職缺少、低薪，讓首購族遲遲不敢下手買房，且新成屋推案量體大，有不少新案待售，讓中古屋面臨被「夾殺」，有巢氏房屋執行副總莊志成指出，中古屋即使讓利5%，仍敵不過新案，中古屋應該還有5%以上的降價空間。

原文網址: 人少房價高　這裡中古屋還有5%降價空間 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/204226147780.html