青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

誰把房市打趴了？信傳媒董事長謝金河直指張金鶚教授的「以打房為主，可怕的房屋稅」把台灣房地產打的爬不起來，更建議他「可到上海打房，市場更大」；讓張教授感嘆「任何改革都不一是容易的路」。

誰把台灣房市打趴了？謝金河、張金鶚臉書交鋒 (好房網news林美欣攝影)

政大地政系教授張金鶚也在臉書回應謝金河的「建議」，他指出，過去房市長期不合理，如今，不論在「主觀上」民眾買不起，「客觀上」的市場供需機制，結論是「房市本就該下滑」。況且市場是否真的趴了嗎？事實上，一般人仍認為跌幅有限，建商與業者的口袋也還很深，「改革不易」讓他感觸良多。

謝金河認為房地產不公不義的源頭在於土地稅制，應讓公告現值回到市價；其次，房屋稅「三類六稅」太複雜，把房市弄死了；最後，打房力道太太猛，把自住者拖下水更不宜。謝金河批評，「張教授的居住正義，愈走愈偏鋒。」

然而，房市真的趴了嗎？蘋果日報報導，第一太平戴維斯董事長朱幸兒指出，從2014年開始到現在，台灣住宅市場2年間已經有10~35%跌幅，在國際情勢變化大的情況下，前往海外投資未必聰明，海外資金可望回流下，朱幸兒大膽預估，明年Q3房市可望築底反彈。

原文網址: 誰讓房市趴了？兩造交鋒　他大膽預言明年止跌反彈 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/136172149872.html