青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

機場捷運線即將開通，票價問題讓新北市長朱立倫與桃園市長鄭文燦大打口水戰！不過專家透露，雖然許多民眾期待機場捷運通車利多，但其實沿線房價普遍下跌，其中又以林口跌幅最為明顯。

機場捷運將通車，沿線房價跌幅以林口最為明顯。（翻攝自Youtube）

「沿著軌道買房子」曾是許多投資人的座右銘，不過理財專家盧燕俐在TVBS《國民大會》中表示，這套遊戲規則恐怕已經有所改變，「想要等通車後，房價再次上漲，機率並不高」。

盧燕俐解釋，過去房市多頭時期，通常是「通車前2年」房價就會漲不停，但是機場捷運沿線去年不但沒有漲價，還下跌，今年也是整體下跌的趨勢，景氣早已大不如前。

盧燕俐指出，根據房仲提供的沿線房價表現，可發現「林口」是沿線中下跌最多的區域，房價跌幅約為12％，目前平均每坪要價26.3萬元，至於其他站點的跌幅則落於8％～10％之間，其中三重站平均每坪34.3萬元、新莊副都心站每坪59.8萬元、泰山站每坪33.4萬元、青埔站每坪27萬元。

不過林口房仲李文傑接受今日新聞採訪時表示，目前A8站、A9站的新物件，平均房價仍以每坪25萬～35萬為最大宗，靠近林口扶輪公園的物件，房價則多半落在每坪25萬元～30萬元之間，舉凡40坪左右、2房～3房含車位的物件，仍有相當不錯的買氣。

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