青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

房價還要跌到什麼時候？調查顯示，雙北市有多個大型社區面臨房價崩跌的困境，部分案件跌幅甚至高達36％，不過這些社區卻也有「止跌回穩」的跡象，每坪較最低價回彈4～5萬元。

房價回穩了？降價社區竟出現房價回彈市況。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

房市反轉，急脫手的投資客紛紛降價求售，導致雙北多個社區出現房價大幅滑落的狀況！根據《好房網雜誌》調查，在今年上半年度，包括大直基河國宅第二期、新店玉上園、湯泉二期、板橋新巨蛋等社區，都紛紛出現25％～36％的跌幅，成為當地帶頭領跌的指標建案，不過這樣的狀況似乎已有所緩解。

根據永慶房仲網最新成交行情，日前曾寫下36％跌幅的基河國宅，已從上半年每坪48.6萬元，默默回到52萬元的價格；新店玉上園、湯泉二期，也從43.2萬元、43.8萬元，回升到49萬元及46萬元的市況；板橋新巨蛋價格同樣有回升的跡象，從每坪63萬元回到68萬元的行情。

大型降價社區房價小幅回彈。（翻攝自永慶房仲網）

不過永慶房產集團業管部協理林泰隆認為，雖然部分社區已出現房價回升的狀況，但是應屬「個案表現」，畢竟每筆成交物件的屋況、座向、樓層都不一樣，整體而言，房價仍是下修的趨勢。

原文網址: 雙北房市觸底了？　這些社區竟默默回漲 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/186730150310.html