好房網News記者賈蓉/整理報導

大台北地區人口繁雜,傳統住宅區的密集度更是高的驚人,以新北市為例,包括板橋區、永和區屋齡超過30年以上的住宅,就佔全體住宅的46%以上,市容經常被抱怨又老、又醜、又擁擠。但若將目光轉移到林口、五股、三峽、淡水等地,可發現這4個行政區的房子超年輕,過半的房子屋齡不超過10年,十分適合喜歡整齊市容的民眾居住。

新北市林口、五股、三峽、淡水房子又新又便宜。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

新北市林口、五股、三峽、淡水房子又新又便宜。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

我住的城市怎麼又老、又醜、又擁擠?根據新北市政府地政局統計顯示,新北市傳統蛋黃區如板橋、永和,整體的屋齡衰老的十分明顯,屋齡超過30年以上的房子皆超過46%,讓市容明顯老舊、雜亂。

不過新北市也有又新又漂亮的好所在,統計顯示,包括林口、五股、三峽、淡水,都有過半的房子屋齡在10年以內,其中以五股最為明顯,高達8成的房子屋齡皆在10年之內,其次則為林口區,占比達7成5,第3名則為淡水區達6成8,即使是第4名的三峽區,也有高達5成5的房子屬於新古屋的範疇。

新北市林口、五股、三峽、淡水屋齡新,過半落在10年之內。(資料來源/新北市政府地政局)

新北市林口、五股、三峽、淡水屋齡新,過半皆在10年之內。(資料來源/新北市政府地政局)

這4個行政區的房子不但屋齡新,更有房價親民的優勢,相對於板橋、永和每坪動輒4字頭、5字頭的行情,這些新興重劃區的房價普遍落在2字頭,相對平易近人。

根據永慶最新住宅成交行情統計,目前淡水區電梯大樓平均每坪22萬元,為4個區域中最便宜的地方,其次則為三峽、五股、林口,房價落在每坪23萬元~25萬元不等,適合小資買方出手購買。

原文網址: 告別老、醜、擠 新北這4區又新又便宜 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/116427150822.html

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