這三件事　讓2017成跌價年 @ 青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

2016年房市交易量低迷，日前台灣不動產投資協會也預估，2017年房價還有機會繼續下修5%～10%，更有房市專家指出，2017受到這三件事影響，將會是「跌價年」，明年房價「跌定了」。

有專家預測指出，2017年將成為「跌價年」。（好房網News記者張聖奕／攝影）

有專家預測指出，2017年將成為「跌價年」。（好房網News記者張聖奕／攝影）

2017房市走勢將如何？日前台灣不動產投資協會預估，明年房價還有機會再下修5％～10％，永慶房產集團也指出，2017將面臨「價緩跌，量持平或微升」格局，房市專家賴淑惠也在好房網上撰文指出，市場氛圍持續低迷的話，不只口袋不夠深的屋主撐不住，「硬頸屋主」信心也會動搖，建議賣家不如「見壞快收」。

每年都有人在喊房價跌，不過2017年真的跌定了？房市名嘴Sway在其臉書上指出，有三大理由讓2017年成為跌價年，包括蔡總統要實施居住正義，建議民眾可以不用急著買，可以先租房多存錢，等房價跌，其次則是碰上交屋潮，多殺多之下房價漲不起來，「慢慢看，屋主慢慢跌」；最後則是因美國升息引起資金抽離，讓熱錢不會停留在房地產上。

雖然不少專家不看好明年房市，不過，政府近來動作頻頻，至少有五項政策，包括桃園機場捷運通車、都更重建、北市高級住宅房屋稅調降、雙北土地公告現值下跌以及交易量持平或微升，交通建設及稅制的調整，可望讓不動產業重見曙光。

房市名嘴Sway指出，2017將是跌價年。（翻攝自Sway房地產觀測站）

房市名嘴Sway指出，2017將是跌價年。（翻攝自Sway房地產觀測站）