甘嘉雯/桃園報導

桃園市近1年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主,土地、建物交易筆棟數合計占全市近4成,市府地政局指出,龜山區也有不錯表現,占全市的12.07%。在成交總金額方面,以龜山區、中壢區與桃園區為全市前3名,分別為798.54億元、789.31億元與753.80億元。

桃園市建物交易,以桃園區及中壢區為主(甘嘉雯攝)

地政局統計,去9月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數,截至2016年12月16日止為4974筆,分別較前月與前年9月減少6.42%與15.88%,實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計2016年9月約為211.88億元,分別較前月與前年9月減少1.22%與19.54%。

桃園市住宅市場平均成交單價近1年來呈現漲跌互見的走勢,公寓類型2016年9月成交均價為11.77萬元/坪,較前月下跌6.29%,但與2015年9月相較上漲3.61%,至於大樓成交均價為18.50萬元/坪,較前月下跌3.24%,但與2015年9月相較上漲0.60%。

公寓類每戶平均成交總價335萬元,分別較前月與前年減少15.40%與6.69%。大樓方面,每戶平均成交總價為903萬元,較前月下跌0.66%,但較2015年9月上漲0.33%。而在透天屋方面,每戶平均成交總價為1053萬元,較前月上漲7.34%,但與前年同期相較下跌1.13%。

地政局分析桃園市重點都會區住宅平均成交單價,去年9月八德區、中壢區、平鎮區及龜山區成交均價均較前月上漲,其中平鎮區受平興國中周邊有新建案交屋影響,致平鎮區本月均價上漲較為顯著,均價為16.51萬元/坪,較前月上漲13.86%。另桃園區及蘆竹區成交均價則較前月下跌。

原文網址: 土地建物交易金額 龜山奪冠 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/264257152414.html

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