青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市遲遲未落底，對想買房的民眾來說，只能有持續看房跟等待，而不少屋主也在此時調整心態及價格，不過，有網友指出，自己關注基隆房市好長一段時間，最近看上一間社區，屋主依然堅持不降價，認為當地還會持續漲。

專家指出，基隆近來出現不少1字頭建案，降價取量是無法避免的事。（好房網新聞部資料庫）

一名網友在mobile01上指出，因為結婚還有小孩快出生的緣故，想換大一點的房子，所以2～3年前就開始關注基隆房市，最近則是看上了一間地點不佳、曾發現漏水過的社區，跟屋主談過後，屋主依然堅持開高價，並說出像是交通方便、社區風評好等等堅持不降價的理由，甚至指出基隆將會是今年最夯的區域，房價應該還會漲。

根據鉅亨網報導，基隆房價在2014年首度從1字頭攀升至2字頭，但因房價高漲、基隆多雨與地形的關係，加上建設題材比大台北少、欠缺未來性，台北客逐漸流失，成交量反而與房價走勢呈反比；而財經專家Dr.J在大數據中撰文指出，從民國98年至104年的人口趨勢圖來看，只有宜蘭市與基隆市的人口呈現下滑趨勢，其餘各縣市人口皆上升。

基隆房市還會繼續漲嗎？對此，房產雜誌企研室經理則向媒體指出，2015年有建案打出1字頭熱銷後，不少建案也跟進，預估在1字頭建案的湧現下，基隆新建案市場成交量會爆量激增，台北客比率可望回升逾 30%，預估基隆房價將殺回到 1 字頭，降價取量是無可避免的事。

原文網址: 這裡還會繼續漲？專家：降價取量無可避免 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/253893153139.html