買房打錯算盤　全因公設讓她衝動了－青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

華美的公設好吸引人，但對工作繁忙的上班族而言，使用率幾乎為零，卻還要花大錢買公設和負擔高額管理費，真的好吃虧，不過如果是衝著公設而買房的人，可能也要小心如意算盤是不是打錯了。

花錢買公設，想使用時，卻被告知使用費要另外計算（圖／翻攝自youtube）

花錢買公設，想使用時，卻被告知使用費另外計算（圖／翻攝自youtube）

不少人買房傾向選擇低公設、低管理費，但對喜好健身的人來說，可能就容易被公設沖昏頭。資深媒體人徐欽煌在節目《57新聞王》中舉例，有熱愛運動的上班族Sally，每年花在健身的年費就要近3萬元，為了能天天健身，以總價900萬的價格，買下公設比40%、有健身房的小套房，原本以為賺到了，但正要健身時，總幹事才告訴她社區在公設的使用上，是以坪數分配，因為她買的是小套房，每月只能免費使用1次健身房、1次游泳池，超過就要按次計費。

花360萬買公設，卻被告知要另外付費，Sally計算後發現，高額管理費加上使用費，每年需支出近5萬元的費用，遠遠超過以前的健身費用，讓她欲哭無淚，也坦言當初並非很喜歡這間房，完全是衝著公設買的。

房市名嘴Sway則以日本為例，指出日本公設不記價、不登記，但多數大樓還是有游泳池或健身房等公設，當作買房「配備」，通通採使用者付費的方式，他也狠批台灣公設比持續飆高，是建商的貪婪造成的，只有「盤子」才會去買。

Sway在臉書上批，高公設比買了就變盤子，錢跟送建商沒兩樣（圖／翻攝自臉書Sway房市觀測站）

Sway狠批，公設比越來越高，買了就變盤子，錢跟送建商沒兩樣（圖／翻攝自臉書Sway房市觀測站）