青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

屋主、建商讓利拚成交，究竟要「降多少」才能吸引買方出手？Sway建議，現在市場上對於「低價」的要求，已不再是5％、10％，而是「20％、30％」，想要成交就看誰賣的價格低。不過建商坦言，其實買房的重點不該只有房價，況且「到底要讓多少才夠」。

Sway認為，買方心中的低價是至少「降20％、30％」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

屋主、建商口中的「讓價」與買方的期望差距有多少？房市名嘴Sway在民視新聞台《政經看民視》中表示，雖然2017年將延續去年「誰低價，誰賣得掉」的狀況，但是現在的「低價」已經不是5％、10％在計算，而是10％、20％，以新北市板橋為例，重畫區帶頭殺低價的後果，恐怕讓整個新北市的房價都「保不住」。

不過，三發地產董事長鍾俊榮在接受《蘋果日報》訪問時坦言，其實買房不應該只看房價，如果便宜、讓利，換來的是建材成本被偷的風險，況且「要讓利多少才算讓？」，提醒買方選擇有信譽、口碑的建商，也是相當的重要的事情。

對此，永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，其實民眾購屋需求仍在，房價是買方考量的關鍵，2017年房市讓利的狀況仍會持續出現，將牽動區域的成交行情，可望增加購屋族進場意願。

原文網址: 降價拚成交！　他說：20％～30％才叫低價 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/191074153684.html