青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

高雄美濃大地震滿一周年，造成多處建築傾斜倒塌，而災情最嚴重的台南永康區，維冠大樓倒塌當時造成了115人喪命，如今屆滿周年，獲救的原住戶也逐漸走出傷痛，迎接新生活，但當時震出的建築安全問題，一度引發全台熱議，現在卻似乎又被民眾遺忘。

0206高雄美濃大地震屆滿一年，民眾對房屋健檢熱度下降（圖／網友提供）

維冠大樓倒塌後，民眾也逐漸關心起自家房屋的結構安全，政府也祭出老屋健檢政策，不過一年過去，話題退燒，民眾申請房屋健檢更是興趣缺缺，但台灣房屋自有率高，屋齡30年以上的老屋比例更高，全台總計超過370萬間，但根據草根影響力文教基金會和醒吾科技大學民眾中心的調查顯示，僅21.17%的民眾認為需要進行房屋健檢，且其中的8成只是「想想而已」，無實際申請行動。

台北市建管處發言人洪德豪表示，原因不外乎就是住戶認為，經歷921、331地震後，房屋都未見受損，就認為無健檢必要，且多數老屋無管理組織，住戶意願難整合，更怕健檢結果影響房價。崑山科技大學商業管理學院院長陳淑美向聯合報表示，地震後土壤液化議題影響全台房市，造成各地建案銷售表現不佳，台南房價就至少掉了6成，房屋買氣停滯，永康區房價也直直落，後半年才逐步恢復買氣。

老屋維護不做好，不只荷包失血，連命都不夠賠。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發也向《蘋果日報》指出，最沒居家安全保障的建築，像是土壤液化嚴重區、海砂屋、順向坡建築、在幾次嚴重大地震中結構已損毀的建築，或者921地震前所設計興建平面配置不佳的建築，這5類危險建築房屋健檢、都更刻不容緩。

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