北市購屋族新年看屋　這個坪數以下好熱門 @ 青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／綜合報導

過新年，你有上網看房子了嗎？永慶房屋發現，台北市購屋族最愛看中低總價的房產，最熱門的以25坪以下的物件為主。

台北市購屋族最愛看中低總價的房產，最熱門的以２５坪以下的物件為主。(圖／好房資料中心)

首購族偏好機能完善的小房

永慶房產集團根據永慶房仲網統計雙北市今年1月至新春開工（2月3日）間，購屋族網路看屋物件點閱的排行前五名熱門社區，台北市入榜的包括：信義區的「永吉國宅」、中山區的「國際有約」、「大直美堤花園」、松山區的「松山新城」及中山區的「金磚密碼」。

永慶房產集團業管部經理謝志傑指出，永慶房仲網統計前五名中有三個為國宅，兩個是套房型社區，若以點閱物件的平均房屋坪數觀察，25坪以下的物件較熱門，其平均總價約在1600萬元以內，包括：信義區虎林街屋齡超過30年的「永吉國宅」社區2-3房的房型，該社區地段不錯，鄰近捷運永春站，附近還有松山車站、五分埔商圈、愛買商場、傳統市場等，生活機能成熟，目前銷售2-3房的物件，總價僅約1600萬元，因而吸引許多購屋族點閱。

此外，謝志傑分析，25坪以下熱門點閱社區，還有中山區林森北路的「國際有約」及雙城街19巷的「金磚密碼」；兩社區皆為飯店式管理，且屬室內挑高複層式的規劃，購屋總價相對低，物件多為1600萬元以內，且是10年屋齡的新古屋，因此吸引許多低總價購屋族的點閱。「國際有約」戶數約180戶，根據去年實價揭露行情平均房價為每坪58-69萬元間；「金磚密碼」戶數約250戶，去年實價揭露行情平均則為每坪67-71萬元之間。

台北市2017年開春熱門點閱排名前五名社區