青春-房仲物語

好房網News記者 黃彥翔／整理報導

機場捷運A18高鐵桃園站位於青埔特區中心點，緊鄰高鐵桃園站、公車轉運站，是青埔特區交通樞紐地。車站設有二出入口，通往高鐵站及華泰名品城，有空橋相連接。

A18高鐵桃園站站體外觀。（好房網News記者張聖奕／攝影）

本站僅有普通車停靠，到達機場一、二航廈時間約18及15分鐘，金額35元。到台北車站則需約67分鐘車程，票價160元，若至機場航廈轉成可省較多時間。不過，預前往台北的民眾仍是建議搭乘高鐵較省時，自由座票價155元僅需20多分鐘抵達。

青埔特區是桃園市過去幾年推案數最多的區域，又以高鐵站前廣場周圍商業區最為燙金，在投資客與建商大舉進駐時，全盛時期價格一度坐四望五。不過，這兩年新案推出則是趨緩，多為兩、三年前的推案成屋銷售，但新屋待售量體仍為可觀。以站前廣場周圍看，行情仍落在30萬元上下，仍是青埔全區中最高的地方。

點燈率低、進駐人口少，生活機能尚未形成是青埔特區目前的弱勢，不時被譏諷為「鬼城」，區內僅有便利商店，尚無商圈成形。不過，本區的生活採買可至大江購物中心，車程10分鐘內可達；OUTLET商城的價格也比台北市的百貨同款精品還優惠。

不過，對於青埔房市的看法，有居住在桃園30多年的民眾則認為，雖然青埔目前被嫌棄生活機能不佳，不過有高鐵、機場捷運的加持，加上距離國道二號不遠，即使現在的各種機能都還沒到位，但等到發展起來後，整體肯定不一樣，樂觀認為青埔是值得投資的地方。

車站簡介

A18高鐵桃園站

地址        桃園市中壢區高鐵北路一段5號

站體形式 高架式二出入口

票價&乘車時間

往返站點           台北車站      機場航廈

票價                       160元             35元

資料來源：桃園大眾捷運。

高鐵桃園站周邊房市概況

生活圈概況          

擁有機捷、高鐵雙鐵共構，及公車轉運站，區內皆五年內新成屋，周圍公園綠地多。生活機能尚未成形，生活採買仍需至華泰名品城、大江購物中心。

地標景點

華泰Outlet、大江購物中心

房價行情 　

25~30萬／坪

指標社區

聯上世紀、中悅八京、新潤明日苑系列　

未來發展

桃園美術館、亞洲人才交流中心　

資料來源：好房網新聞中心　彙整

原文網址: 機捷生活圈／青埔A18來了！名牌精品逛到翻 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/179020155036.html